O mercado imobiliário residencial de Hong Kong está bem posicionado para manter sua trajetória de recuperação, mesmo diante da ameaça de elevação das taxas de juros provocada pelo conflito no Oriente Médio. A avaliação é da Moody's Ratings, que divulgou um comentário setorial nesta segunda-feira.
Segundo a agência de classificação de risco, a demanda por imóveis residenciais na cidade segue aquecida, sustentada pelo fluxo de profissionais que estão se relocando para Hong Kong e pelo avanço expressivo nos valores de aluguel — fatores que, na avaliação da Moody's, funcionam como colchão contra eventuais pressões nos custos de financiamento.
Além do setor residencial, os segmentos de escritórios e imóveis comerciais, que permaneceram estagnados por um período prolongado, também começam a dar sinais de melhora. A agência atribuiu o movimento à retomada da atividade de locação nessas categorias, ainda que o cenário siga pressionado por ventos contrários estruturais.
A análise da Moody's reforça uma visão de resiliência para o mercado de Hong Kong em um ambiente macroeconômico global marcado por incertezas geopolíticas, com destaque para os efeitos indiretos do conflito no Oriente Médio sobre a política monetária internacional.